. 主持人:今年以来,本市二手房交易市场逐步回暖,咨询租购房屋的市民也逐渐增多。中心城区及环城四区的二手房成交量相较之前呈现回稳趋势。来听记者肖荻的报道:
(资料图片)
. 在和平区荣安大街附近的地产中介门店内,咨询买卖房屋信息的电话不时响起,许多购房经纪人也格外忙碌。链家地产新文化店负责人张军说:
. 【录音:从1月份开始,来咨询我们的客户量开始有所提升,最高峰的时间每天能有40多个。相对于去年以同期大概能增长到60%左右。关注量最多的包括小两居、六七十平米的客户群体也在增加。】
. 根据相关数据统计:自1月份以来,本市二手房成交超过4000套。在2月的第一周,单周成交超过1600套。单日最多成交量突破400套,刷新了最高成交记录。在南开区某房屋交易中心,每天到现场从事房屋买卖的市民累积近百人。几位在大厅等待办理的市民说:
. 【录音:市民1:看了得大半年了,刚需,孩子上学买的,看价格也没在往下降,有点回暖了。
.市民2:房子去年的时候挂的,看房子的人春节过后人挺多。一天都有平均得有一两回。
.市民3:我是买房的。关注的比原来的市场热点。最近调利率了,合适了就买了。】
. 贝壳天津站市场总监杜刚分析认为:社会生产生活逐步恢复,市场需求和本市保交楼、稳经济、保民生等措施都对本市二手房交易市场的回暖起到助推作用。
. 【录音:当前市场的趋势购房者信心有所增强,包括公积金贷款利率的下降,差别化一些信贷政策,再到天津自己本地的多孩家庭以及有60岁以上老人的家庭的购房的政策的优惠,再加上刚刚推出的代押过户的交易方式,这些个因城施策的普惠政策给购房者带来了真正的便利,对市场的回暖也起到非常关键的作用。】
. 虽然本市二手房的总体供应量和成交量逐步回升,但热门区域仍较为集中,主要交易户型仍以刚需和中小户型为主,全市的二手房整体价格较为平稳。诸葛找房市场运营总监张璐分析说:
. 【录音:现在二手房,热度最高的还是和平、河西的一片,南开这边也是包括刚需的一个需求,环城4区热度在北辰和西青板块,比如南站这样交通比较便利的,有多方面的一些购房人群,包括外地客群,本地的一些改善需求。】
. 由于房地产市场也存自身韧性,从长期来看,稳定依然是当前住房市场的主基调。本市也将进一步健全住房市场体系和住房保障体系,满足群众刚性、改善性需求。建议市民根据自己实际需求谨慎选择,理性购房。(记者肖荻)