4月9日晚,保利发展(600048)披露2023年3月份销售情况简报。3月份,公司实现签约面积243.49万平方米,同比增加11.69%;实现签约金额503.01亿元,同比增加30.94%。2023年1月份至3月份,公司实现签约面积630.84万平方米,同比增加13.90%;实现签约金额1141.30亿元,同比增加25.84%。

根据中指研究院数据,今年前3个月,销售额超千亿元的房企仅保利发展一家。且自今年1月份以来,保利发展并已连续3个月位居销售榜首。

保利发展董事长刘平日前在公司业绩说明会上表示:“去年房地产行业发展逻辑发生根本性变化,保利发展围绕‘稳经营、去库存、调结构、防风险’的经营主基调,市场地位进一步提升。”


【资料图】

对于保利发展跃居行业第一,易居研究院研究总监严跃进向《》记者表示:“在这一轮的竞争中,房地产行业整体格局发生了变化,保利发展作为实力较强、发展稳健的优质企业,获得了非常好的发展机会。”

从今年一季度数据来看,销售份额向头部优质房企集中的趋势明显,保利发展、中海地产、华润置地等上升势头较猛。

房地产行业发展至今,市场对房企的专业能力提出更高、更全面的要求。《保利2022年-2023年房地产行业白皮书》提出,这一轮市场调整中,凡是资源分布相对合理、聚焦主要城市的房企,业绩都实现了快速反弹。

刘平向《》记者表示:“房地产行业正处在由‘规模扩张’转向‘高质量发展’的关键时期。2023年公司将继续做强做大自身,做好房子好服务,为实现公司高质量发展不断奋进。”

一季度整体数据显示,全国重点城市房地产市场持续回暖,百强房企销售业绩自2022年以来首次恢复正增长,核心城市的土拍热度亦有所回升。中指研究院企业研究总监刘水表示,随着经济预期边际好转,各地宽松政策持续出台及落地,消费者购房预期进一步上升,需求得到释放,房企销售企稳回升态势明显。

刘水进一步分析,在经历了2023年一季度市场阶段性升温后,预计二季度全国房地产市场将保持平稳态势,城市分化行情仍将延续。

中信建投(601066)分析师竺劲表示:“今年年初房地产市场复苏态势明显,保利发展持续补货高能级城市,有望凭借丰厚土储、优秀营销、强大资金实力的优势,进一步稳固自身龙头地位。”

4月9日晚,保利发展公告称,新增加房地产项目4个,一宗地块位于南京,一宗位于成都,一宗位于西安,一宗位于南昌,四宗地块均为住宅用地,总用地面积17.43万平方米,规划容积率面积为42.8万平方米,权益地价为57.06亿元。

严跃进表示,“新发展模式下,管理层应在做好资产负债结构优化改善的同时,紧抓市场复苏机遇,稳扎稳打实现高质量发展,进一步稳固自身龙头地位。”

推荐内容