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.天津北方网讯:河东区曾经是天津的老工业基地,有着辉煌的工业发展史。如何在保护传承利用工业遗产的同时,导入新产业新业态、激发新动能,成为河东区思考的重中之重。这近几年,依托城市更新和老旧厂房盘活利用,河东区出现了一批老旧厂房改造项目,棉3创意街区就是通过城市更新改造而来,其前身是天津棉纺三厂。

.棉3创意街区开街7年,目前进驻企业达到180多家,从大型央企、国企到民营美术馆、画廊、书房、摄影机构,再到中西餐饮、动漫设计、教育培训、律师事务所等等一应俱全。如今,随着各种业态不断入驻,一栋栋老厂房被赋予新功能,整个街区也紧跟城市更新的步伐,真正实现了活化利用。

.街区内有一座深受爱书之人喜欢的百部书房,过去是天津第三棉纺厂的一个车间。作为书房主理人的徐凤文每天都会待在书房里,和大伙儿坐在一起聊聊天、看看书,甚是惬意。有趣的是,徐凤文的书不借也不卖,只是欢迎朋友们来读。说白了,他并不以书为营生,而是以书房为创意空间,依靠做文创和文旅活动策划和网络直播等方式实现收益。

.“我希望大家在老空间里边找到一种新的灵魂,新鲜的玩法,你会发现这种老空间在它经过这么好的规划和整修之后,包括过去10年左右的时间里,从基础设施建设,到不同的棉三住户,共同营造了一个非常好的文创氛围。让大家一想到棉3,就会想到这里有某个画廊、书房,还有好的咖啡馆,永远有新鲜感,我觉得这是年轻人喜欢的城市生活的文化氛围。”徐凤文说。

.大麦66livehouse天津旗舰店去年正式入驻棉3创意街区,街区的整个艺术氛围与企业的定位不谋而合。“大麦66LiveHouse是天津市综合摇滚、民谣、电子等多种音乐形式的LiveHouse,可容纳1500名观众。适用于各类音乐演出、论坛沙龙、话剧表演、发布会和商业活动等需求。”大麦66livehouse天津旗舰店相关负责人岳钊毅介绍,如今随着演出市场的回暖复苏,今年的演出陆续排上了日程,目前三四月份都有很多演出。

.眼下在棉3创意街区,除了已经有企业入驻的区域,还有一部分老厂房和新建空间有待开发利用。其中体量比较大的一处闲置空间就是街区内的二期陆号楼建筑。过去这里曾是原棉纺三厂发电厂,始建于20世纪20年代,整体建筑面积2551.37平方米,完整保留了内部发电用的煤斗和外部的大烟囱。基于“改造性再利用”原则,现在的棉3既保留了天津市最完整的民国工业建筑群,又呈现与老厂房协调呼应的新工业风建筑。

.“因为涉及文物保护,项目在改造过程中需要考虑的因素就更多一些。我们希望既要保留原貌,又要做到老街区老厂房的创意更新,不仅要升级建筑的外在,也要对内容进行更新,既要保留历史和传承工业文化,也要实现商业价值。”天津棉3创意企业管理服务有限公司总经理陈强告诉记者,改造后的发电厂将变身为集当代美术馆、小剧场、书店、时尚餐饮、教育培训于一体的多功能复合型艺术中心,成为天津的文化新地标。“发电厂项目将从3月15日进行施工,预计10月份亮相。我们准备用一场预热、一场发布会和一场亮相,来逐步推动棉3发电厂从建设到施工到开业的面向公众推出的一个过程。”陈强说。

.棉3创意街区保留了棉3的名称,遵循“先保护再利用”的原则,充分利用老厂房原有的空间格局,采用新与旧、古朴与现代、传承与创新相结合的表现手法,构建了一个既延续工业遗产历史肌理、又体现时尚街区活力的创意产业集群。

.今年,河东区将充分利用棉3创意街区空间载体,在夜间经济、周末经济和新兴业态挖掘方面下功夫,通过专业化的运营逐步扩大区域影响力,全力打造棉3创意街区升级版。“我们要把街区做‘大’,提速推进棉3发电厂项目,推动1.4万平方米二期地块建设,实施周边社区和地块更新提升行动。把产业定‘准’,明确业态划分,大力吸引符合街区发展方向的优质业态进驻,推进街区产业业态优化升级。要把配套做‘好’,加快推动棉3码头建设,提升改造街区周边环境,提高交通便利度,推动夜景灯光纳入全市统一管理。更要把宣传做‘活’,深入挖掘棉3工人运动历史,围绕国家工业遗产特色、文化创意产业发展优势等方面,持续讲好‘棉3故事’。”陈强介绍。

.据介绍,截至目前,棉3创意街区共举办了300余场各类文化艺术活动,如天津当代公共艺术计划、复古市集、新车发布会、全国滑板联赛、天津时装周、棉3图书市集、消夏主题夜市等。在陈强看来,一个好的运营离不开理念和创意的迭代更新,更离不开优质的服务。“这些企业经过棉3工业遗迹氛围的熏陶,已经跟园区整体的历史文化融成了一体,这里的每个人都有一颗尊重历史、热爱街区的心,未来我们也会尽力把棉3打造成一个与众不同的新型文创街区,这是我们的情怀。”陈强表示。(津云新闻记者 赵颖妍)

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