智慧楼宇市场增长加速中

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随着智慧城市加快建设，智慧楼宇市场呈现爆发式的增长趋势。《中国楼宇自控白皮书》数据显示，2016至2021年，中国楼宇智能化市场规模逐年上升，存量规模接近5000亿元，新增规模超2200亿元。2021年，中国楼宇智能化市场产值约为7238.2亿元，未来市场发展前景不可小觑。

与此同时，传统建筑中的诸多问题也逐渐暴露：建筑配套系统多且乱、运行管理成本高、空间环境体验差等等，这些都成为影响建筑管理效率的行业顽症。

2月16日，2023海尔智慧楼宇成果暨新品发布会在青岛召开。现场，针对行业顽症与用户难题，海尔智慧楼宇发布低碳建筑管理平台、自主创新“楼宇大脑”、自主研发热能回收和气悬浮等节能型技术。

据悉，在已落地的日喀则齐鲁中学项目中，海尔智慧楼宇为其定制了制暖、供氧、加湿、智控的整体解决方案，并在实际使用过程中验证了其节能效果；唐山市古冶范吕社区集中供热项目应用海尔智慧楼宇方案后，实现了全自动运行，整体节能降碳30%。低碳目标推进智慧楼宇产业发展

美国智能建筑研究所对智慧楼宇的定义是：满足建筑系统、结构、服务和管理四个基本需求，进一步优化四个基本需求之间的内在关系，最终为用户提供合理、有效、便捷、轻松的生活环境。在城市智能化转型的过程中，智慧楼宇作为智能基础设施之一迎来快速发展。

尤其在“碳达峰和碳中和”战略背景下，多个政策文件提出，超低能耗建筑和低碳建筑会作为未来建筑规模化的重点方向，鼓励积极开展近零能耗建筑和零碳建筑试点。

有数据显示，传统楼宇建筑的碳排放约占国内全社会碳排放比重的22%，是社会主要的碳排放源之一。智慧楼宇因在节能、低碳方面有着明显优势，在不温不火多年后，迎来了政策上的鼓励支持。

《“十四五”规划和2035远景目标纲要》明确提出推进建筑的物联网应用和智能化改造，工信部《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》提到加快物联网技术在智慧建筑方面的应用。此外，多省相继发出智慧楼宇发展规划，依托5G网、大数据、数字孪生等技术构建智慧楼宇服务体系。

中国联通研究院的报告显示，目前，产业各方已纷纷入局，市场环境持续升温，玩家主要有五类：传统楼宇自控系统集成商、头部房地产企业、国内家电企业、互联网企业、运营商。

其中，国内家电龙头企业以研发管理系统、解决方案为主，是在智慧家居基础上的边界延伸，将智慧家电、中央空调等纳入管理系统联动范围，在家电智能化的基础上进一步实现楼宇智能化。

中国工程院院士王浚表示，全球“碳减排”目标推进以及人们对舒适性要求的提高，提供一个安全、智慧、低碳的人性化楼宇环境具有重大战略意义。以海尔等为代表的中国企业，加大高科技创新、节能低碳产品的研发，将极大提升楼宇环境的适人性和节能减排效果，实现中国智慧楼宇的高质量发展。海尔智慧楼宇新成果破行业顽症

在全社会都聚焦的双碳目标下，智慧能源无疑成为各行各业的发力点。不过，目前智慧能源仍有一些问题亟待解决。

空调、电梯、照明等设备采用了高效产品，但是整体粗放式管理，能耗依然居高不下；其次，在新能源利用上，如光伏发电，主要集中在白天，而很多区域用电高峰恰恰是晚上，存在峰电难降、峰谷难填等问题。

针对以上问题，海尔智慧楼宇全球企划总监杨宝林分享了海尔智慧楼宇的绿色低碳的楼宇动力系统，即“从能源生产，到能源综合利用，再到能源管理平台。”

其中，在现场发布的“热能回收”技术可以将工业废热、地热能、太阳能等转化为电能，改善能源结构，成为行业最前沿的节能低碳技术。

中国工程院院士杜祥琬也提出，智慧能源和建筑可以很好的结合，不仅可以节能提效，还可以生产能，实现了自发自用、余电上网，降低国家能源消耗压力。

针对各子系统的协同管理，海尔智慧楼宇发布MetaBuiding“楼宇大脑”，当其应用到楼宇智控方案后，管理者不仅可以看到当前楼宇内各设备运行状态，还能实现一键启停、模式预设等。值得一提的是，照明、空调系统等能根据环境变化进行智能调节，电梯系统也可根据人流自动调节派梯模式，建设投资降低了15%，协同效率提升30%。