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.天津北方网讯：2月24日，天津三中院召开新闻发布会，会上通报近四年来，涉及建设工程、商品房买卖和房屋租赁等房地产类案件的审判工作情况，并发布三类案件审判白皮书，发布典型案例28个。

.据了解，自2019年以来，天津三中院审结涉房地产类案件7180余件，其中商品房买卖合同纠纷占比48.1%，二手房买卖合同纠纷占比14.87%，建设工程合同纠纷占比20.3%,房屋租赁合同纠纷占比16.6%。

.目前，三类案件数量持续增长，2022年较2021年收案同比增长43.91%，特别是商品房买卖合同纠纷案件增长很快，2022年增长119.58%，占涉房地产类案件收案总数的71.15%；同时，三类案件涉及主体较多，建工合同纠纷往往涉及发包方、承包方、分包方、施工方等多方当事人，各方主体利益交织，法律关系复杂；此外，案件争议焦点多重，在商品房买卖纠纷中，涉及逾期交房、规划设计、房屋质量、物业管理等诸多问题；房屋租赁纠纷涉及租金缴纳时间、违约金的标准和支付、改建扩建、添附物的处置、中途解租等事宜，案情较为复杂，对人民法院的审判能力和水平提出了更高要求。

.近四年来，天津三中院根据审判实际，组建专业化审判团队，严格把控审判流程，保证案件公正审理。通过以案说法等形式加强普法宣传，积极引导社会公众增强遇到问题找法、解决问题靠法的法治意识，运用好法律武器保护自身合法权益，形成尊法学法守法用法的良好氛围，让法治精神深入人心、落地生根。

.下一步，天津三中院将充分发挥审判职能作用，注重发挥审判白皮书的法治宣传、规则指引和规范引领作用，维护法治化营商环境，为天津经济高质量发展贡献司法力量。

.（津云新闻记者 苑美丽）