世联行大资管业务2022年四季度拓展动态:世界热点评

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2022年四季度，公司继续加大拓展力度，并在部分城市取得进展。公司在深圳，签约赣锋大厦独家招商代理权；在横琴，中标斗门珠峰科创中心物业管理服务；在广州，签约珠海九洲控股集团-康养业务发展战略研究咨询服务；在武汉，中标长江新区管委会办公楼项目。

(资料图片)

第四季度，公司大资管业务新增外拓各类服务合同96份，其中物业及综合设施管理合同30份，招商租赁合同14份，顾问合同40份，空间运营4份，其他服务合同8份。部分情况如下：

物业管理项目

深圳地区

赣锋科技大厦项目

赣锋科技大厦项目位于深圳市龙岗区坂田街道稼先路西50米，世联资管中标此项目的独家租赁代理。世联资管深圳团队为该项目的写字楼和商业部分物业提供招商租赁整体方案顾问服务，为写字楼和商业部分物业做首席驻场租赁代理服务。

该项目实现了前期顾问、后期招商租赁代理的拉通，是世联全链条服务模式的进一步突破，是深圳资管在城市资产全价值链服务的成功实践！

横琴地区

横琴口岸经营区项目

世联资管横琴团队为横琴口岸经营区项目提供物业管理服务。作为粤澳深度合作的重要枢纽，横琴口岸是具有创新意义的现代化综合服务口岸，世联资管将全力以赴打造一类口岸服务新标杆。

斗门珠峰科创中心项目

珠峰科创中心位于珠海市斗门区井岸镇创民路36号，总建筑面积9.5万平米。世联资管为项目提供物业管理服务，包括设备设施的维修养护，绿地花木的养护管理，环境卫生的清洁消杀，秩序维护、参观讲解、会务服务等综合物业管理服务工作。

此次中标，进一步扩展公司物业管理业务布局，世联资管将在斗门打造产业园物业管理服务新标杆。

珠海市金湾区城市管理和综合执法局和横琴粤澳深度合作区商事服务局的政企服务

世联资管横琴团队成功中标珠海市金湾区城市管理和综合执法局航展期间执法辅助服务和横琴粤澳深度合作区商事服务局关于开展合作区消协购买服务辅助采购项目。世联资管在政企服务上继续再创佳绩，同时也稳步提升政企服务上的综合实力。

武汉地区

世联资管武汉八大家38街项目聘选高票通过

经过近半年的筹备与推进，由八大家38街业委会发起的八大家38街A、D地块物业公司选聘工作圆满结束。世联资管武汉团队以87.63%的得票率和94.29%的面积占比，获得八大家38街A、D地块的物业服务管理权，世联资管团队始终与业委会保持充分沟通，引导业委会按照合规合法程序，经过双三分之二（面积、户数）业主投票通过，为后续合同签订的合规性和有效性夯实了基础。

长江新区管委会办公楼项目

长江新区管委会办公楼位于汉口北大道以南，武英高速以东，总建筑面积 4.6万平米。世联资管武汉团队为项目提供园区建筑公共部位及设施设备、共用设备的维修、养护和管理，办公场所及公共区域的卫生管理、园区秩序维护等服务。

这是世联资管在长江新区接管第一个项目，为后期拓展该区域城市运营服务打下良好基础！

空间运营

北京地区

奥腾思格玛产业园项目

奥腾思格玛产业园位于北京市北京经济技术开发区，面积4.5万平米。世联资管北京团队为该项目提供委托运营服务管理，包含租金价格建议、租户交付标准建议、硬件配备及公区改造建议；招商规划建议及招商运营计划、策略计划宣传推广；租户商务谈判、签约管理以及运营管理等。

该项目是产业园的整体委托运营，是世联资管在亦庄园区运营迈出重要的一步，为以后的业务线项目机会提供宝贵的经验。

顾问项目

深圳地区

世联咨询深圳团队联合深规院荣获宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询第二名

由深圳市宝安区人民政府主办、市规划和自然资源局宝安管理局承办的宝安创业路商务大道策划及城市设计国际咨询专家评审会成功落幕。经专家多轮优选，深圳市城市规划设计研究院有限公司、深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司获得第二名。