国家为什么救市?救的是什么?股市何去何从?这些问题搞清楚才能避免投资的不良躁动和投资的悲观情绪。

国家救市落脚点就是因为经济转型需强大的股市做支撑。“四个全面”战略，大众创业万众创新，利率市场化改革，人民币国际化，继续对外开放资本市场以及精简国有企业，有效实现国民经济增长方式转型，中国需保持一个强大的股市，让实体经济通过股权资本市场而不是发行新债筹集资金，更是要着重减少实体经济对“间接融资”依赖和过多融资权重。一劳永逸地解决和突破企业融资难、融资贵的困局是这个时代赋予资本市场的历史重任，大力发展多层次资本市场是一项战略任务。国家救市用意就是通过各方协调配合、形成合力，促使市场摆脱一时之“危”。用真金白银救市的目的是“维稳”，驱散非理性恐慌情绪，促使市场摆脱一时之“危”，重塑比金子还金贵的“信心”，而不是“抬高股价”;是使用方法和手段通过长时间地运作把股市重新拉回理性发展正轨。非理性恶意做空或做多其实都是邪恶，是诱骗投资者和践踏股民财富。股价屡创高位时的贪婪及恐高脆弱心理和不断刷新低位时的恐慌心理，都会给股市带来扭曲和严重失衡，庄家正是利用了交易心理学的羊群效应，对股市进行无情地冲击，迫使股市朝非理性方向加速发展。因此，政府救市就成为必然。

国家救市出发点就是规范“两融”行为、控制两融规模，降低市场杠杆，取缔场外不法配资，避免风险扩大酿成更大股灾。国家救市出发点就是阻击股市进一步恶性循环，隔断风险向金融机构蔓延和传导，避免形成更大的系统风险是监管高层既定目标，也是国家坚强意志和不可逾越的底线。在股市急速暴跌时，融资者手里的股票是无法卖出变现的，就很有可能无法偿还自己融资欠款。券商和银行作为融资盘资金的主要提供者，会大面积产生坏账风险，股市的剧烈波动进而会传导到券商和银行资产负债表，产生系统风险，威胁金融体系稳定和安全。

为什么一定要拯救房地产?

第一，房地产是国民经济的重要支柱

2021年我国GDP总量是114万，其中商品房销售额18.2万亿，仅是房产销售额就占到了经济总量的16%，房地产行业还关联着土地财政、建筑、建材、装修、家电、家具等等行业的发展，根据测算，房地产全产业链带动经济大约是30万亿左右。房地产行业的支柱地位不可撼动。而据国家统计局5月18日发布的数据，2022年1-4月份。商品房销售额37789亿元，下降29.5%。如果整个产业链同样下滑近3成，我国经济总量就会有9万亿左右的缺口，如今疫情又给了各行各业重重一击，想要弥补房地产这一缺口难如登天，如果这个口子补不上，我国经济将会面临下滑的危机。迫于经济增长的压力，国家不能让房地产行业持续萎靡，必须通过行政手段刺激消费、稳定楼市秩序，进而稳定整体的经济秩序。

第二，为了降低房企暴雷的风险

如今大型房企们毫不避讳地宣布资金暴雷，一定程度上是在给金融机构和地方政府施压，加快了救市政策出台的脚步。中国银保监会主席郭树清直言，房地产是我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。房地产行业经过持续20年的发展，已经成为了巨大资金蓄水池，金融机构和普通百姓的积蓄都投入了房地产行业，如果房地产行业继续下行，部分高负债的房企可能会放弃最后的垂死挣扎，索性躺平等待破产清算，我国大多数房企背负着千亿甚至万亿的负债，一旦房企集中倒下，金融机构出现大笔资金漏洞，很大概率会诱发系统性的金融危机，与金融机构有资金往来的实体企业都会受到牵连。为了防范更大的金融风险，现在必须顺应形势拯救房地产市场。

第三，为了减少烂尾楼的出现

新房市场中绝大多数都是期房房源，期房销售就是开发商将风险转移到购房者身上，房奴掏空积蓄、背上30 年的负债为房企输送建房资金，如果购房者不买房，房企资金链断裂，就会出现破产、楼盘烂尾的风险。期房烂尾后，即使是贷款买房的购房者也不能停止还贷，否则银行将会申请法院强制执行借款人名下的其他资产，借款人的个人信用也会受到不良影响。所以地方政府救市也是为了保全已购房业主的资产，同时还没买房的人也能借着政策的东风低成本入市。