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据悉，该项目总投资约24亿元，总建筑面积约36万平方米，位于下沙片区16号大街与11号大街交叉口西北侧。项目以“高能级创新创造”为整体定位，辅以设置相应比例会议展示、企业和人才服务、商务洽谈、轻餐饮等园区高端综合配套服务设施，将建成12栋生产性用房及1栋园区配套用房，为智造研发企业提供完备的系统设施和发展平台。

此外，产业园建设遵循“低碳低耗”理念，绿建标准高达“LEED V4 BD+C”金级，是钱塘首个36万平方米体量的LEED金级标准绿建项目，预计于2025年底建成。产业园全面应用绿建节能技术体系，采用主动能源利用与被动节能技术结合的方式，可实现建筑全寿命周期可持续发展，保障产业园全周期绿色能源循环和供给，建成后将成为区内标志性的绿色建筑示范点。

复层绿化系统赋能，屋顶功能更多元。高创WORLD产业园屋顶面将多维绿化设计与建筑形态有机结合，上人屋面铺设面砖和绿化植被，全园区屋面总绿化面积约2580平方米，搭配屋顶露台，将打造成宜观赏宜休闲的休憩场所;不上人屋面增设两道高反射隔热漆，利用能源制造系统的结构体遮阴，遮阴面积达17%，可实现有效的物理降温，缓解热岛效应。

空气光效自动化，室内环境更舒适。室内空间配备完善的空气过滤体系，设置的入口通道系统以及隐藏式幕墙通风器，可捕捉建筑入口灰尘与颗粒物，实现良好的通风效果。此外，在室内连续工作区域内，还配有自动眩光控制设备，有效缓解办公者的疲劳，提高工作效率。

多型能源站添设，能源供给更充足。园区外围设置1座冷热供应能源站，可通过自来水传输冷热量，保持建筑内四季恒温恒湿，还能通过自动远传计量系统，对园内建筑各项用电进行分项计量并按需导出能耗使用数据，有效监控电量使用情况。此外，园区内建筑还与光伏技术结合，计划铺设屋面光伏面积9000平方米，光伏幕墙面积2500平方米，将利用太阳能打造园内多处“光伏发电站”，为企业降本增效。

海绵系统加持，能源循环更流畅。园区以“海绵产业园”为原型，采用透水铺装设计，雨水经透水铺装和绿地渗透后，多余雨水将排入市政雨水管道，进行雨水循环利用。在雨水回收的基础上，还设有土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施，可大力提升节水率。

近年来，钱塘以“产城融合”为重要抓手，高标准建设东部湾新城，为制造业高质量发展提供支撑。目前，东部湾新城城市设计已完成，控规修编正在加快推进中，高创中心、科创中心、方圆检测中心、花西子等产业项目相继开工，学校、道路等一批公建项目建设也在加快推进中。

该项目落子东部湾新城，是钱塘迈向先进制造业基地的重要一步，将探索一条符合钱塘实际，具有借鉴和推广意义的绿色发展道路。