过去一年，珠海高新区聚焦“产业第一”，坚持高质量发展、坚持制造业当家，着力推进土地整备、5.0产业新空间建设，超3倍完成清理用地目标任务，造了一批优质的产业载体、空间，全力推动“项目等地”向“地等项目”转变，实现了项目落地“零等待”、开工“零障碍”，助力产业项目建设跑出“加速度”。

土地整备：

(资料图片仅供参考)

锚定“宝地宝用”，拓展产业发展新空间

过去一年，珠海高新区土地整备成效显著。成立区土地清理指挥部，全面开展大湾区智造产业园、中山东部外环高速二期工程等土地清理工作。全年完成土地清理项目55个，清理用地面积4463.58亩（合297.6万平方米）超3倍完成珠海市下达指标任务。

切实保障重点产业项目用地，为珠海高新区产业高质量发展拓展新的更大空间，高新区征收服务中心按期保质完成了797亩大湾区智造产业园C片区产业用地、102.22亩B片区产业用地、240亩D片区产业用地、41.71亩A片区产业用地项目……年度共完成20个产业项目用地清理工作，清理面积共计2912.28亩。

加快推动重大交通工程按期供地，为确保市区重点交通工程按期开工建设，构建“内畅外联”的交通路网系统，珠海高新区征收服务中心结合施工进度，加快推进道路工程用地清理工作，已完成格力职业学院配套道路工程、京珠高速连接线快速化改造、淇澳红树林路工程等20个道路项目用地清理工作，清理面积共计805.94亩。

持续推进民生工程落地开工。深入推动珠海高新区教育高质量发展，保证民生项目的建设进度，年度共完成15个民生项目用地清理工作，清理面积共计745.36亩。

善用数字技术，赋能规范管理。开展档案安全管理，聘请专业档案管理团队整理历年文件资料，构建数字档案应用系统，强化档案安全管理；有效推进“征地一张图”系统建设，加大信息化管理，让土地清理工作更加系统化、立体化、精细化、透明化。

5.0产业新空间建设：

筑巢引凤，项目来栖

过去一年，珠海高新区聚焦于“创”，“创”出新高度，“创”出新成就，创新落实“产业第一”决策部署，根据珠海市建设“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”5.0产业新空间工作部署，高新区成立5.0产业新空间建设工作专班，集中力量统筹推进空间规划和项目建设等工作，以“政府主导、国企运营”模式，与华发集团、格力集团等国企联合打造10个5.0产业新空间项目，总占地面积72.8万平方米，总建筑面积246.75万平方米。2022年，8座5.0产业新空间拔地而起、建成招满，已建成124.93万平方米，已完成投资33.3亿元。

已完成规划验收的项目有6个，分别是大湾区智造产业园D区、珠海市大数据中心产业园、格创·芯谷、港湾7号·智造超级工厂、港湾6号·金鸿工业园和智能制造加速基地补充地块。

打造产业新社区：

产城融合，营造产业发展“微生态”

随着珠海高新区5.0产业新空间的逐步建成，高新区创新性提出了“产业新社区”，以连片开发建设的5.0产业新空间为基础，以服务好产业工人为宗旨，以“社会更融合、治理更健全、空间更开放、功能更完善、服务更智慧”为理念，打造产、城、人深度融合的新型产业社区。

珠海首个“产业新社区”示范项目的试点在珠海高新区拉开帷幕，依托5.0产业新空间，配建东、西两翼两个产业工人生活配套区，集中建设5400套公寓、2个工业邻里中心、1所小学、1所中学等配套设施，形成约1平方公里的“一区两翼”的空间结构布局，可满足企业从初创到壮大全周期、产业工人从工作到生活的全方位需求，可吸纳服务超2万名产业工人安居乐业。

产业新社区（东翼）配套项目已于2022年9月份开工，目前正在桩基施工中，计划2024年竣工；西翼配套计划2023年上半年完成前期手续并开工建设。

2023年，珠海高新区推动产业空间扩容提质。以起跑即冲刺、首战即决战的精气神，加快推动实现内涵式增长、跨越式提升，奋力向世界一流高科技园区迈进。

加强土地供给保障。编制珠海高新区国土空间总体规划，坚决守住工业用地红线，强力打击违法用地占地，加强“标准地”整备出让，按照“七通一平”标准，推动连片产业用地开发，制定“一地一策”处置方案，全力以赴盘活存量用地。

推动产业空间扩容提质。“即建即招、即建先招”建成175万平方米产业空间，加大力度新建、改建10个产业新社区，系统布局20个工业邻里中心和社区邻里中心。推动市、区国企国资通过“合资、代建、出租”等多种形式参与工业园区建设；年内建成“港湾”系列产业园项目2个。

狠抓项目落地见效。细化重点招商项目落地推进时序图，快速疏通项目落地卡点，实行重大项目落地流程再造工程，实现“带设计方案出让”“拿地即开工”，确保项目快速动工、快速投产、快速见效。

建优建强新空间。将珠海高新区全域打造为统筹布局、功能协同的5.0产业新空间，力促新建5.0产业新空间早动工、早竣工、早投产、早达产，加大力度新建、改建10个产业新社区。

2023年预计将有7个5.0产业新空间项目动工（其中续建项目3个，新开工项目4个），全年将建成175.89万平方米，全年投资将达79.01亿元。

创新机制，“硬核”举措；精准发力，奋发“兔”强；迈出改革攻坚的高新跨越，闯出珠海高新区高质量发展新天地。

（图片来源：珠海高新区）