港湾7号· 智造超级工厂由珠海高新区区属国企高新建投建设运营，占地约15万平方米，建面约60万平方米，园区聚焦智慧城市应用、智造消费终端以及智造制造装备三大领域，致力打造大湾区高端智造总部产业基地。

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项目共分四期推进，其中一期、二期整体建筑面积约28万平方米，包含1栋普通生产厂房、4栋高标准生产厂房、6栋独栋厂房，可满足各类制造企业的生产需求，降低企业生产要素成本，可拎机投产。一期、二期工程自2022年5月30日开工建设，10月28日双双迎来全面封顶，目前已基本具备开园投产条件;三期、四期计划2023年初开工建设。

招商方面，港湾7号·智造超级工厂已签约约50个项目，整体招商签约率已达100% ，一期、二期已全部满园。

作为珠海高新区重点打造的5.0产业新空间之一，在多方共同努力、通力支持下，港湾7号·智造超级工厂一期、二期约20天完成桩基工程施工，100天完成结构封顶。

在港湾7号·智造超级工厂的工地上，高峰期共有3500余名劳务工人，人员流动大，这为项目疫情管控带来了不少压力。

为此，项目部组建防疫应急管理领导小组，建立防疫应急机制，并落实实名制登记;每日动态进行防疫工作，为了方便工友，还为工友提供核酸上门检测服务，确保项目建设稳健、安全，如期推进。

“我们的工厂在港湾7号对面，真的是一天一变化，眼瞅着港湾7号拔地而起。”优特电力相关负责人程先生说，恰好企业有增资扩产的场地需求，在现场考察港湾7号后，认为港湾7号各项条件优越，于是在港湾7号租赁了场地。

“更惊喜的是签约后，发现行业的一些上下游企业都聚集在港湾7号，真的是上下楼就是上下游，将为我们企业的合作与发展提供极大的便利。”

港湾7号·智造超级工厂交通便利，毗邻兴业快线、金凤快速路，5分钟可畅联粤西沿海高速，15分钟通达香洲区。园区内打造了人货分流的交通体系，每栋厂房均配备独立卸货平台，货梯荷载量高达5吨，为智造企业的装卸货“提速省劲”。

为满足企业的各类需求，园区建有独栋总部、标准厂房、高标准厂房三类厂房，其中独栋总部可供企业个性定制独立使用;标准厂房按较高指标建设，性价比高;高标准厂房可匹配智造企业共性需求。

厂房高层高、高荷载、大平层，金刚砂及白墙交付，拎机可投产，层高最高达7.8米，单层面积超5000平方米，地面可承载2吨重量。

为了降低企业生产要素成本，普装厂房均价为20元/平方米，每1万平方米可为企业节省300万元。

园区配套的食堂将于开园时投入使用，为企业和员工提供便利。

值得一提的是，港湾7号·智造超级工厂还将创建低碳示范园区，一期、二期园区的分布式光伏发电示范项目已正式并网发电，全部投产后装机容量约3MW，年均产生绿电345万度，年均减排二氧化碳2667吨。

（图片来源：珠海高新区）