群租房消防安全一度是困扰社会的治理难题。日前,房东和被选拔的租住户一起作为“安全监管员”,在堰桥街道部分社区上岗作业,为群租房治理开辟了条新路径。

堰桥街道林陆巷社区居民华奇南临睡前,照例都要对家里对外出租的房屋里里里外外仔细检查一遍,电器插头、燃气开关等都在他检查的范围内。如今,对于他和社区其他房东来说,做好群租房安全工作,社区还对他们进行物质奖励,既提高了安全系数又增加了收入。

昨日,记者走进林陆巷社区群租房内,私拉乱接电线、存放明火灶具、随意堆放易燃物品、随意摆放的煤气瓶等情况不见了,取而代之的是统一配置的电磁炉、整齐的电线和新的电表。原来房间内用易燃材料做成的隔断和影响逃生的铁栅栏全部拆除,重新用阻燃的石膏板进行隔断,狭小阴暗的房间变得宽敞明亮。在过道和房间门口配备灭火器,每个房间内安装独立式烟感器,更为每位租户配备应急包,以备不时之需。安全逃生通道及楼梯口安装应急照明灯、张贴安全逃生指示牌,消防卷盘、逃生绳和逃生梯也都配备到位。

据介绍,堰桥街道林陆巷社区是典型的城乡接合部,既和梁溪区紧挨,周边又有地铁刘潭站以及朝阳、金桥和奥特莱斯等大型市场、商场,出租房、群租房市场格外火热。随着租住人员越来越多,消防安全问题也越来越多。林陆巷社区党总支书记欧云凯介绍,在整治过程中发现了“整改到位、房东缺位”的问题。房东本应是群租房的第一管理人,却有不少当起了“甩手掌柜”。为了破除房东在群租房整治中“隐形人”角色,社区第一时间对接街道群租房专委会,率先开展群租房房东主体责任制试点工作。去年开始,陆续推出相关社区群租房管理居民公约、群租房房东管理职责等条文,由街道牵头组织社区、派出所、消防多部门约谈房东,根据公约和管理职责明确房东的管理职责,并要求房东支付一定的保证金。社区还实行奖惩机制,房东若在一年内对群租房管理工作负起责任,各项制度落实到位,社区对其进行一定奖励;反之,也要承担相应的责任。

据悉,堰桥街道群租房专委会还与塘头社区进行了多次探讨,决定在每一处群租房内寻找一位责任心强的租住户担任安全管理员,负责日常的消防检查工作和人员变化报备工作。张先生租住在塘头社区塘新路57号房内,是名自由职业者,当上安全管理员后,他发现租客私搭电线,监督穿管处理;看见一辆辆电动车回家了,给它们有序排排队;发放消防宣传折页,做好宣传解释工作。(黄振)

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