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金科股份（000656）最新披露的2022年度业绩预告显示，由于报告期多重因素影响，导致公司整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降。公司报告期归属于上市公司股东的净利润亏损95亿元至190亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损92亿元至187亿元；基本每股收益亏损1.85元/股至3.65元/股。

金科股份表示，报告期内，房地产领域需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力，宏观经济增速放缓，购房者观望情绪较重，商品房销售规模同比大幅下降，房地产行业流动性面临较大困境。公司主动顺应变化，坚持“一稳二降三提升”经营发展策略，以推动公司生产经营良性循环为主线，统筹生产经营与风险防控，努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，全力推进公司经营逐步实现良性循环。

针对公司报告期归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因，金科股份表示，报告期内，受行业政策持续调控及现金流安排等多重负面因素影响，公司房产项目交付量和交付项目的毛利率均大幅下降，导致报告期整体结转收入规模和毛利润同比出现大幅下降。此外，报告期内，为应对房地产行业政策持续调控及市场需求下滑，公司积极采取降价促销及专项去库存等措施促进销售回款，虽近期行业利好政策频出，但行业形势未见扭转；同时，行业信用风险事件频发，公司融资受阻，流动性承压明显；公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则对存在减值迹象的资产计提减值准备。